街区规划设计方案[街道规划设计]

　　大成都要建小街区！

　　今后，走出家门，在小巷树荫下步行几分钟，你就可以走到超市、书店、咖啡厅、公交站、菜市场……如此舒适、充满活力的小街区，将从“示范”“规划”一步一步变成我们触手可及的真实生活。

　　9月6日，成都正式发布《成都市“小街区规制”建设技术导则》(下简称《导则》)，从交通、建筑、街道、绿化等多个方面，给予成都的小街区发展提供指导。

　　名词解释什么是“小街区”?

　　根据此前发布的《成都市“小街区规制”规划管理技术规定》解释，“小街区规制”指的就是由中小街道分割围合、街区规模在50亩左右、公共服务设施就近配套的开放街区模式，出门步行15分钟就能满足各种基本生活需求。小街区规制，能够疏通城市毛细血管、加强城市微循环，使得生活在城市中的人们生活更安逸舒适。

　　未来，我们的街道将根据主导功能不同被分为居住型、商业商务型、历史文化型、综合型四类。

　　居住型↓

　　商业商务型↓

　　历史文化型↓

　　是不是都很美貌很洋气！

　　此次发布的导则更是完全体现了未来小街区绿色、开放、宜居、和谐的精髓。来来来，未来在成都“小街区”生活的更多美好细节现在就剧透给大家！

　　交通篇

　　未来小街区内的交通设施如何规划建设？道路交通体系如何优化？如何破解老小区附近停车难、乱停车等问题？

　　根据《导则》，在小街区内形成完整路网，并增加路网密度，引导机动车通过支路通行，以减轻主干道上的交通压力是基本原则。

　　①强调绿色出行 优先保障步行

　　在路权分配上，绿色出行方式被优先保障，其中，步行交通摆在首位，其次是公共交通，再次是非机动车及机动车通行。

　　《导则》强调，为提高行车安全及舒适性，减少噪音及扬尘，机动车道宜进行路面黑化;为保障非机动车及行人的通行安全，机动车道应通过色彩、材质或隔离带与非机动车道、人行道进行明显分隔。同样的，非机动车道也宜采用隔离带或清晰的标识线进行分隔。

　　②道路设计人性化、特色化

　　风格的统一和创意，在小街区交通设施的规划中也占有一席之地。就连人行斑马线，《导则》都提到要求商业商务型街道斑马线适当加入创意元素，历史文化型街道斑马线适当加入具有成都地域文化特色的图案，彰显城市魅力。

　　在通行需求较高的街道可设置港湾式公交站，减小公交车停靠对机动车通行的影响。

　　③居住型街道将设夜间停车位

　　值得注意的是，针对城市内停车难、乱停车的“糟心事”，《导则》也做出了相应的规划。除了在停车需求较大的街道两侧设置港湾式路边停车位，还提出了在居住型街道的两侧设置分时段路边停车位的设计，白天时段执行严格的禁停限制，保证机动车的顺畅通行;夜间变为路面停车位，解决停车位紧张的问题。

　　绿化篇

　　未来的小街区，将有望随处见绿，百米见园。

　　增加如邮票绿地、袖珍广场、道路绿化等。哪怕就是在方寸间，你也能感受到城市绿意~

　　对于之前就备受关注的“拆围墙”等改造，《导则》也给出了明确方向：将对居住型街道现状小区及单位大院的围墙进行改造，有条件的进行拆除。对于围墙内部景观好的小区，建议以通透的栏杆、绿篱等替换现状围墙，而内部景观较差的可保留实体围墙并进行艺术化处理。

　　当然，为突出成都“花重锦官城”特色，《导则》鼓励采用观花乔木、花灌木、宿根花卉。银杏、芙蓉、蓝花楹、合欢、樱花、玉兰、海棠、紫薇、栀子、杜鹃、雪茄花、黄金菊……你最喜欢哪一种？

　　即使是有安全防护要求的区域，也建议宜用绿篱、垂直绿化等手段进行隔离。

　　此外，本着尊重、利用原有地形地貌，因地制宜、随坡就势，体现地形特色，《导则》还鼓励利用场地的错落和坡度打造绿化景观，空间节点，形成立体花园、特色观景台等多样化的空间形式。

　　建筑篇

　　未来，成都市民的生活将变得更方便。

　　《导则》明确，居住型街道建筑物底商宜设置与居民生活相关的商业服务设施，以满足街区内居民的日常所需。此外，居住型街道两侧住宅建筑底层不宜设置火锅、烧烤等油烟较大的餐饮服务，应配置超市、美容美发、便利店、服装店等便民服务场所。

　　不仅如此，居住区还可结合室外公共空间、建筑内部及屋顶，设置健身馆和体育运动设施，如篮球场、网球场、羽毛球场和游泳池等。

　　还记得曾经热闹非凡的春熙路夜市吗？今后，夜市也将重新回到成都市民的生活中~

　　《导则》明晰，现状街道可根据实施需要划定特定区域设置临时夜市、摊点、跳蚤市场等，对已经形成的夜市、临时摊点、跳蚤市场要进行规范和质量提升，不符合要求的进行整改或取缔。

　　在建筑楼宇方面，不宜出现原色及艳丽色彩。同一街道的建筑色彩应有主色系，同一建筑物的主要色彩组合不宜超过3种。而在建筑外立面，禁止采用强反射玻璃、彩色玻璃等。除商业、商务建筑外，禁止出现玻璃幕墙。同时，禁止安装外置式防盗网。

　　实例篇

　　首个示范区已亮相

　　目前，成都首个小街区示范区已经亮相，那就是位于高新区的大源国际中心小区，整个小区没有一道围墙阻隔外界，并建设5栋全玻幕墙建筑，建筑底楼有不少便利店、咖啡厅等，人们可直接进入消费。

　　整体上看，整个大源商务区占地面积约有330亩，被10多条中小街道分割围合成10个小地块，每个地块的街区单元尺度 为 100 米(130米、160米)×150米不等，而大源国际中心小区，正好就在其中一个小地块上。由于道路四通八达，开车无论怎么走都能穿出去。

　　再举个大家都熟悉的栗子，成都的少城片区和玉林片区应该都是“小街区”很好的注解。这里既有宽敞的大道，又有狭长的小巷，巷子周围是一个个开放性的社区，小广场一个接一个。有超市，有蔬菜便利店、瓜果店、缝纫店、茶铺、咖啡馆、饭店，还有鳞次栉比的小吃店……

　　随着“小街区规制”在成都深入实施，今后，这样舒适惬意宜居的小街区将会遍布成都中心城区各处！

　　成都小街区建设年内全面启动

　　事实上，今年内，成都市从全域成都全面启动小街区规制规划建设。除了已确定的锦江区锦江宾馆片区、金牛区茶店子片区、武侯区川音片区、高新区金融城片区等9个示范区，还要加快推进卫星城和区域中心城小街区规制建设，对遴选出来重点支持的小城市要同步试点小街区规制。

　　从时间节点上看——

　　今年12月底前，9个示范区将完成示范区建设设计方案；

　　2018 年底前锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区基本完成示范区建设，成都高新区、成都天府新区基本形成示范区框架；

　　2018年底前卫星城和区域中心城要完成小街区规制示范区建设。

　　俗话说，浓缩的才是精华~

　　“小街区”更有人情味和街坊感，

　　“小街区”更能让人发现“小确幸”。

　　现在，你对未来成都“小街区”心里有数了吧！

　　一句话，赞不赞！

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